Здравствуйте Это Земля находится в собственности администрации Вашего района с ней нужно заключить договор аренды но думаю что придомовая территория уже в аренде у вашей управляющей компании в этом случае только договор субаренды с вашей управляющей компании Вот в эти две организации вам нужно обращаться.